Сопствениот дом со години се смета за една од темелните идеи на американскиот сон: место за живеење, но и инвестиција за иднината, образованието на децата или пензионирањето. Сè почестите поплави, пожари и силни бури, меѓутоа, ја доведуваат во прашање таа претпоставка.

Проекција на компанијата First Street покажува дека климатските ризици би можеле да намалат речиси 1,5 билиони долари од вредноста на американските домови до 2055 година. Во анкета на Data for Progress за Grist, 58 проценти од веројатните гласачи во САД сметаат дека климатските промени ќе им ја отежнат можноста да го остварат американскиот сон во следните две децении. Така одговориле и 42 проценти од републиканците.

Последиците веќе се видливи на локалните пазари. Во септември 2024 година, за три дена во Ашвил, Северна Каролина, паднале речиси 14 инчи дожд, а реката Френч Брод се излеала и оштетила домови и делови од градот. Во западна Северна Каролина биле оштетени над 74.000 домови, додека само околу 4 проценти имале осигурување од поплава. Неосигурените загуби на станбени имоти достигнале 9,5 милијарди долари.

По бурата, вредноста на домовите во регионот опаднала, особено во најпогодените окрузи. Просечната цена на дом во Ашвил се намалила за 5 проценти за една година, наспроти раст од 1,2 проценти на национално ниво.

Истражување објавено во Nature Climate Change во 2023 година утврдило дека домовите во зоните на FEMA со висок ризик од поплава во просек се продаваат 2,8 проценти поевтино отколку што би се продавале без тој ризик. Сепак, авторите процениле дека ваквите имоти и натаму биле преценети за меѓу 121 и 237 милијарди долари, при што Апалачите биле посочени како подрачје со особено голем ризик од преценетост.

Дополнителен притисок создава осигурувањето. Од 2020 година, трошоците за имотно осигурување пораснале речиси 80 проценти, а просечниот сопственик на семејна куќа со хипотека плаќа 209 долари месечно. Растот на премиите ги погодува и закупците, бидејќи сопствениците на станови дел од трошоците ги префрлаат во кириите.

Со тоа, климатскиот ризик не е само прашање на физичка безбедност на домот. Тој сè повеќе одлучува колку вреди имотот, дали може да се осигура и дали преселувањето воопшто е финансиски можно.